Η TRINITY δραστηριοποιείται σε όλους τους πεδία διαχείρισης κι αξιοποίησης ακίνητων:
Δημιουργούμε τις ευκαιρίες για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας σας
Προώθηση ακινήτων
- Αξιολογούμε την κατάσταση του ακινήτου και αν χρειάζεται προτείνουμε και αναλαμβάνουμε εργασίες επισκευής ή/και ανακαίνισης
- Ορίζουμε την επιθυμητή από εσάς τιμή του μισθώματος
- Παρουσιάζουμε το ακίνητο στους επιλεγμένους πελάτες μας: επιχειρήσεις και ιδιώτες
- Προωθούμε την ιδιοκτησία σας στην αγορά ακινήτων σε συνεργασία με έμπειρους μεσίτες
- Δημοσιεύουμε την αγγελία του ακινήτου στα κεντρικά portal και το διαφημίζουμε για προσέγγιση περισσότερων ενδιαφερόμενων.
Τεχνική υποστήριξη
- Αναλαμβάνουμε εργασίες ανακαίνισης, και πάσης φύσεως επισκευές στο ακίνητο σας.
- Διαθέτουμε υπηρεσίες απολυμάνσεων και καθαρισμού και πρασίνου μέσω εξειδικευμένων και πιστοποιημένων συνεργατών.
- Έλεγχος και συντήρηση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, συστημάτων κλιματισμού.
- Συλλογή προσφορών για οποιαδήποτε εργασία ζητηθεί
Διοικητική διαχείριση
- Πλήρης επικοινωνία και διαχείριση του ενοικιαστή
- Παρακολούθηση πιθανών ζημίων ή εργασιών / συντήρηση του ακινήτου
- Εκπροσώπηση του ιδιοκτήτη κατά την παράδοση του ακινήτου στον ενοικιαστή και κατά την αναχώρησή του
Λογιστική διαχείριση
- Παρακολούθηση και διαχείριση εισπράξεων ενοικίων, αφαίρεση τυχόν εκτάκτων εξόδων (π.χ. επισκευή θερμοσίφωνα).
- Διαχείριση εξόδων ιδιοκτησίας ( π.χ. φόροι – σε συνεργασία με λογιστή)
- Προετοιμασία και μηνιαία αποστολή αναφοράς διαχείρισης
- Μηνιαία αποστολή αναφορών εσόδων και εξόδων (για τη φορολογική δήλωση)
- Έκτακτη ενημέρωση σε περίπτωση αλλαγής νομοθεσίας και φορολογίας
- Διαχείριση εισπράξεων και επιστροφή προκαταβολής μετά τη λήξη της μίσθωσης
- Αναθεώρηση και προσαρμογή των μισθωμάτων σε κάθε ανανέωση ή νέο συμβόλαιο
Οικονομική διαχείριση
- Έλεγχος πληρωμής κοινόχρηστων
- Έλεγχος πληρωμής ΔΕΚΟ
- Διαχείριση πιθανών ληξιπρόθεσμων οφειλών
- Αποστολή απόδειξης πληρωμής ενοικίων
Εξατομικευμένη προσέγγιση εκμετάλλευσης κάθε ακινήτου
Καταξιωμένοι και έμπειροι σε πολλούς τομείς.
Πραγματοποιημένα έργα
Περιφερειακά γραφεία
Χρόνια εμπειρίας
Συνεργάτες